今回は「婚姻期間２０年以上の夫婦間における居住用不動産贈与等に関する優遇措置」についてご紹介します。

２０１９年７月１日施行

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今回は「配偶者居住権の新設」についてご紹介します。

２０２０年４月１日施行

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今回は「自筆証書遺言の保管制度創設」についてご紹介します。

２０２０年７月１０日施行

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今回は「自筆遺言の方式緩和」についてご紹介します。

２０１９年１月１３日施行

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今回は「遺言制度に関する見直し」についてご紹介します。
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後見制度には、「法定後見」と「任意後見」の２種類があることをご存知でしょうか。
認知症等により、既に判断能力の低下した方のために、財産管理をする代理人を選任する手続きが「法定後見」。 (さらに…)

１２０年ぶりに民法が大改正されます。平成２７年の国会審議中ですが、何が変わるのでしょうか。身近な話としては次の５つが挙げられます。
　①家を借りる時の敷金の定義の明文化
　②事業融資で求められる個人保証の原則禁止
　③債権の消滅時効が原則５年に統一
　④認知症の高齢者等の意思無能力者が交わした契約は無効
　⑤購入した商品に問題があった場合の売主責任の規定変更
更に具体的にどう変わるのかは、法案成立後、ご報告します。

少子高齢化、家族関係の多様化にともない、単身者の方や子どものいないご夫婦が増えています。
こういった方々にご相続があった場合、そのままの状態だと、 思わぬ相続人が現れてトラブルとなったり、 相続人を探すために煩雑な手続きが必要になることがあります。
その様なトラブルを避け、また無用な手間を遺された大切な方にかけさせないためにも、 遺言書の作成をご検討されてはいかがでしょうか。 遺言書があれば、財産をのこしたい人に、 スムーズに相続又は遺贈させることが可能です。

詳しくは、お気軽に当事務所までご相談下さい。

平成２５年１２月５日に民法の一部を改正する法律が成立し、法定相続分を定める規定のうち、これまで嫡出でない子の相続分を嫡出子の相続分の２分の１としていた部分が削除され、嫡出子と嫡出でない子の相続分が同等となりました。

これにより、相続人の中に嫡出子と嫡出でない子の双方がいる事案においては、法定相続分が変わることになります。改正後の規定が適用されるのは、原則として平成２５年９月５日以後に開始した相続ですが、平成１３年７月１日以後に開始した相続についても適用がある場合があります。

詳しくは、是非お気軽にお問い合わせ下さい。

新築の居住用建物を建てられた際「長期優良認定住宅」の認定を受けられている場合は、登記手続きの際の登録免許税、不動産取得税、固定資産税の軽減が受けられます。

登録免許税の減税については、建物のお引き渡しと同時に行う「登記手続き」の際に、減税を受けるための書類を提出する必要があります。

また、お引き渡しを受けられた後のお手続きとして、不動産取得税、固定資産税の軽減を受ける際には、申告が必要となります。